Recent, o proprietate neobișnuită a atras din nou atenția la piața imobiliară din Cluj, demonstrând că orașul este un adevărat izvor de practici dubioase ale agenților imobiliari, dornici să vândă orice la prețuri exorbitante. Anunțul prezintă un simplu beci care este scos la vânzare pentru nu mai puțin de 50.000 de euro.
Clipul începe cu afirmația „Apă și curent, îl faci apartament!”. Mai mult, pentru a face atractiv, agentul imobiliar sugerează că spațiul, odată transformat într-o locuință, generează un venit lunar de 200 de euro din chirie.
„Apă și curent, îl faci apartament. Vindem o boxă la demisolul unui bloc din Bună Ziua, unde avem două bucăți, bucata la 50.000 de euro. Se poate face apartament, avem Asociație de Proprietari, inclusiv se pot face „gemuri”, ferestre. Suntem la nivel cu garajele și la 50.000 de euro poate fi al vostru sau se poate închiria la 200 de euro”, spune agentul imobiliar în clipul video. Imaginile în sine prezentau o simplă boxă, folosită de locatarii altor blocuri pentru depozitat gemuri și murături, dar în niciun caz pentru a fi locuită.
Anunțul a stârnit o dezbatere aprinsă pe net. Postarea a avut peste 1.000 de comentarii. În majoritatea mesajelor, oamenii s-au arătat indignați de prețul exagerat cerut pe un beci, care nu va putea deveni un apartament în mod legal.
„Ești sigur că e legală faza cu: facem apartament din boxă?”, a întrebat Atilla.
„Cine dracu’ da 50.000 de euro pe un beci”, s-a întrebat, retoric, Călin.
Adina întreabă: „Ce este scris în Cartea Funciară, omule? Este scris boxa sigur, atunci tu cum vrei să îl transformi în apartament? Ce agent ești tu, cu orice preț vrei să vinzi să îți bați joc de cumpărători?”
„Ați luat-o razna fomiștilor de bani. Lăcomia asta vă face să vă vindeți si pe voi”, a intervenit Florin.
„Nu mai aveți ce vinde în Clujul ăsta nenorocit de scump, că ați ajuns să vindeți boxe de depozitare pe post de garsonieră. Apă și curent și îți faci apartament la Cluj. Vă aștept”, a comentat Daniela.
„Baai lumeee! Voi chiar ați înnebunit acolo la Cluj? Vreau să văd și eu prostul care dă 50.000 de EURO pe un CAVOU!!! Ăla nu va fi apartament în vecii vecilor!!!!!”, a scris Sorin.
„Mă fraților, ăsta vinde două locuri de parcare la subsol , pe post de apartament. Ferească Dumnezeu!!!!”, a comentat Zigmond.
„Și în cazul acesta statul doarme. Coloșii imobiliari ar trebui obligați prin lege ca aceste boxe sa fie transformate în mici buncăre. Nu vândute ca și camere de arest”, a scris Ovidiu.
„50 de mii să stai în beci? Da nu mai bine îmi cumpăr vreo 4-5 locuri de veci și mă mut în cavou ? Înțeleg că e scump Clujul dar oamenii de acolo sunt duși?”, a comentat Gabor.
În iureșul comentariilor negative a intervenit și arhitectul șef al Clujului, cu o critică acerbă: „Piața imobiliară trebuie reglementată urgent! Nu este posibil ca asemenea anunțuri să apară liber pe piața imobiliară. De ce? Simplu de tot: este reclamă falsă și induce în eroare cumpărătorul prin prezentarea de informații FALSE”, a scris Claudiu Salanță, arhitectul-șef al Clujului.
El a mai precizat că boxa nu e apartament, este spațiu de depozitare și nu poate fi transformat în apartament deoarece se încalcă prevederile legale (indicatori urbanistici, număr unități locative, spatii de parcare, etc.).
„Credeți că un dezvoltator nu ar fi construit direct apartament și nu boxă, ca să-l vândă cu 3.000 de euro/mp dacă se putea legal? Ar renunța așa ușor la câteva zeci de mii de euro? Bineînțeles că nu ar fi renunțat!”, a precizat Salanță.
Arhitectul a ironizat greșeala agentului imobiliar care a susținut că „se pot face gemuri”, care apoi s-a corectat și a precizat „ferestre”:
„Sub un aspect are dreptate – se pot face gemuri în acel spațiu. Gemuri de caise, de căpșuni și de care mai dorește. Boxa e locul unde se pot depozita acestea.”
„ANPC – Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor are obligatia să intervină și să sancționeze drastic asemenea derapaje”, a concluzionat Salanță.
Un sat abandonat a fost scos la vânzare pentru doar 89.000 de euro. Ce îl face special, de fapt
