Un caz remarcabil a transformat parcul din cartierul Zorilor, Cluj-Napoca, în cel mai scump spațiu verde din România. Un fost proprietar de teren, expropriat în 2020 de Primăria Cluj-Napoca, a câștigat în instanță despăgubiri de 15 milioane de euro, după ce a contestat valoarea inițială oferită pentru terenul său. Exproprierea și lupta în instanță
În 2020, Primăria Cluj-Napoca a expropriat un teren de 1,2 hectare, oferind proprietarului suma de 2 milioane de euro, adică doar 166 euro/mp, conform unui site de știri din România. Aceasta era de șapte ori mai mică decât prețul pieței pentru terenurile din cartierul Zorilor, una dintre cele mai scumpe zone ale orașului. Proprietarul intenționa să dezvolte un proiect imobiliar pe acest teren și a contestat în instanță valoarea despăgubirii.
După ani de procese, instanța a decis ca Primăria să plătească despăgubiri suplimentare de 13 milioane de euro, stabilind valoarea totală a terenului la 15 milioane de euro.
Declarațiile autorităților
Iulia Perșa, reprezentant al Primăriei Cluj-Napoca, a explicat că suma stabilită de instanță este cea mai mică dintre cele trei variante evaluate de experți, care au estimat terenul între 15 și 22 de milioane de euro. „Noi am propus despăgubiri conform grilei notariale, dar instanța a decis altfel,” a declarat aceasta.
Parcul, singurul din zona Zorilor, a fost amenajat în 2022, cu o investiție suplimentară de 1,5 milioane de euro. În doar 9 luni, spațiul a fost transformat într-o zonă modernă, cu locuri de joacă, piste de biciclete, zone de fitness, fântâni și peste 100 de arbori plantați.
Deși costurile totale pentru acest spațiu verde au ajuns la aproape 17 milioane de euro, locuitorii din cartierul Zorilor se declară mulțumiți. „Avem, în sfârșit, un loc unde să ne plimbăm copiii și să ne relaxăm,” spun oamenii din zonă.
