Adoptarea noului Cod al Urbanismului 2025 reprezintă un pas esențial în modernizarea și eficientizarea procesului de dezvoltare urbană în România. Prin simplificarea procedurilor de autorizare, acest cod vizează nu doar reducerea birocrației, ci și diminuarea costurilor și a timpului necesar pentru inițierea lucrărilor de construcție. Astfel, se deschid noi oportunități pentru investitori, dezvoltatori și cetățeni, stimulând creșterea economică și dezvoltarea durabilă a comunităților.
Printre modificările semnificative se regăsește oportunitatea de a construi o locuință unifamilială în mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 mp și fără etaj, doar printr-o notificare adresată primăriei, urmată de prezentarea unui proiect simplificat. Aceasta va facilita începerea lucrărilor în termen de 15 zile.
Lucrările de construcții permise cu o simplă notificare, conform noului Cod al Urbanismului:
Construcții exterioare locuințelor unifamiliale: garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioșcuri, piscine și grupuri sanitare de până la 50 mp;Locuințe unifamiliale la țară: parter sau demisol și parter, fără subsol, de maximum 150 mp, cu proiecte tip puse la dispoziție de autorități sau realizate de arhitecți și ingineri proiectanți;Intervenții asupra construcțiilor existente în afara zonelor protejate, precum:Construirea sau desființarea împrejmuirilor, conform reglementărilor urbanistice;Înlocuirea acoperișurilor cu reconfigurare și înălțare de până la 0,50 m;Amenajarea mansardelor în poduri existente, fără modificarea volumetriei;Renovarea și extinderea bucătăriilor și băilor, precum și închiderea logiilor și balcoanelor la apartamente;Modificări de compartimentare interioară nestructurală și remodelări de fațade, fără rol structural;Reabilitarea energetică a clădirilor de locuit cu maximum 3 niveluri, fără schimbarea sistemului constructiv al acoperișului;Schimbarea destinației spațiilor fără lucrări suplimentare, pentru funcțiuni comerciale sau de birouri;Extinderi sau amenajări de grupuri sanitare și camere tehnice de până la 25 mp;Lucrări de întreținere și reparații curente la infrastructura de rețele edilitare și instalații aferente.
Loc UNIC în România. Unde se află satul rotund care îi impresionează zilnic pe turiștii străini
